Ufficio a Lubiana, Slovenia, 67 m²

Si offrono in vendita locali commerciali, situati nel quartiere Vić, Lubiana, con una superficie totale di 67,31 m². L'oggetto è stato costruito nel 2021 e si trova al primo piano su quattro possibili. Sul terreno adiacente di 75 mq c'è la possibilità di utilizzare il territorio per ulteriori esigenze.

Le caratteristiche architettoniche dei locali prevedono tre uffici separati, uno dei quali ha accesso al proprio terrazzo. Venduto completamente attrezzato per le attività d'ufficio, comprese attrezzature e mobili per ufficio, rendendo lo spazio pronto per l'occupazione immediata.

Le infrastrutture di comunicazione e ingegneria sono pronte per l'uso, garantendo un funzionamento confortevole. Sono inoltre presenti due posti auto privati e basse spese di gestione.

L'immobile è legalmente registrato per l'attività commerciale con la possibilità di conversione in spazio residenziale, il che apre la prospettiva di un reddito aggiuntivo attraverso l'affitto.

La posizione dell'immobile nel quartiere di Vić offre un'eccellente accessibilità ai trasporti, consentendo di raggiungere rapidamente il centro di Lubiana. Questa geolocalizzazione è adatta per attività tranquille come uffici aziendali, servizi di consulenza, IT, servizi legali o finanziari.

• Superficie della stanza: 67,31 m²
• Piano: 1/4
• Numero di bagni: 1
• Disponibilità di una dispensa
• Area adiacente: 75 m²
• Efficienza energetica: Classe B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Atrio e terrazza
• Posti auto: 2 propri

L'attrattività dell'immobile come investimento è valutata 8 su 10. La possibilità di uso multiuso e la disponibilità per l'uso immediato ne aumentano il valore.

Prezzo: 430.000 EUR