Appartamento a Lubiana, Slovenia, 90 m²

Ampio e luminoso trilocale con una superficie di 90,3 m² si trova in una delle zone più ambite di Lubiana in via Gregorčiča nell'edificio Ferantov Vrt. L'appartamento si trova all'11° di 12 piani e offre una magnifica vista panoramica sulla città, spettacolare soprattutto di sera.

Lo spazio abitativo è progettato ponendo l'accento sulla massima luce naturale grazie all'orientamento sud-nord. L'appartamento è composto da due camere da letto (15,27 m² e 12,02 m²), un accogliente soggiorno (20,42 m²), una cucina moderna (9,00 m²), una zona pranzo (6,50 m²) e un bagno (7,35 m²). C'è un ulteriore WC separato, uno spogliatoio nel corridoio (6,00 m²), una loggia (3,60 m²) e un ripostiglio nel seminterrato (3,70 m²). Le potenzialità dell'open space possono essere aumentate unendo cucina e soggiorno.

L'ubicazione dell'appartamento garantisce un comodo accesso a tutte le infrastrutture cittadine necessarie: negozi, scuole, asilo, ufficio postale e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Gli eventi culturali come i concerti nel Palazzo dei Congressi e le serate estive a Križanki sono a pochi minuti di distanza. Visitare gli appartamenti è un piacere speciale grazie alla rinomata architettura della casa costruita da Edvard Ravnikar e alle viste eccezionali.

L'edificio dispone di due terrazze comuni dove potrete trascorrere del tempo con i vostri vicini o semplicemente godervi l'aria fresca. Il territorio è progettato in modo che i veicoli non siano necessari: il parcheggio è disponibile tramite permesso comunale o affittato nei garage vicini.

L'appartamento necessita di importanti lavori di ristrutturazione, ma questa è una grande opportunità per creare una casa accogliente secondo i propri gusti senza compromessi. Le spese di gestione mensili variano dai 350 ai 450 euro a seconda della stagione e dei consumi personali. Subito dopo aver sostituito le finestre, puoi aspettarti una riduzione dei costi di riscaldamento. I locali sono privi di mobili, il che consente di utilizzare lo spazio a propria discrezione.

• Superficie: 90,3 m²
• Piano: 11/12, ascensore
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1, + WC separato
• Balcone
• Dispensa
• Classe energetica C (35 - 60 kWh/m² anno)

Prezzo: 549.000 €