Casa a Bled, Slovenia, 207 m²

Offriamo una casa gemella su due piani situata in una zona eccezionalmente tranquilla e soleggiata di Dobe, nella periferia orientale della città di Bled. La casa è stata costruita nel 1969 e occupa un terreno con una superficie di 615 mq. La posizione della proprietà in un'area forestale protetta della morena glaciale crea un'atmosfera accogliente, nonostante l'attività turistica di Bled in estate.

La proprietà è composta da due corpi di fabbrica distinti con ingressi indipendenti e un muro comune, separati dal confine dei lotti edificabili. La casa è praticamente autonoma ed ha un terreno di proprietà. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ad eccezione delle finestre, che sono state sostituite nel 2004.

Al piano seminterrato si trova un locale multifunzionale e una lavanderia con una superficie di 48 mq. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno e sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo soleggiato, oltre ad un ripostiglio. La superficie totale dei locali, escluso il terrazzo, è di circa 48 mq. Nella mansarda ci sono due ampie camere con balcone e un ampio bagno, la superficie totale della mansarda senza balconi è di circa 49 mq. Accanto alla casa c'è un ampliamento con garage al piano terra, e sopra c'è un ampio soggiorno che potrebbe essere convertito in un'unità abitativa separata.

Un appezzamento di terreno ben curato consente il parcheggio di diverse auto, mentre la maggior parte del cortile può essere convertita in un bellissimo giardino.

• Terreno: 615 m²
• Superficie totale della casa: 207 m²
• Zona giorno: 127 m²
• Livelli: seminterrato + primo piano + mansarda
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 1
• Balcone e terrazza
• Garage e posto auto
• Classe energetica: G (210 - 300 kWh/m²a)
• Riscaldamento: gas

Prezzo: 420.000 euro