Ufficio a Lubiana, Slovenia, 1 203 m²

Offriamo in vendita spazi per uffici nella città di Lubiana, situati in via Celovska nel quartiere Spodna Šiška. La superficie totale è di 1.202,6 m². L'immobile è stato edificato nel 1974 e comprende ingresso al piano terra, uffici al piano secondo e magazzino al piano interrato.

I pavimenti sono in ceramica e vinile, le finestre con profili in alluminio e doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico. Il riscaldamento centralizzato è fornito tramite uno scambiatore di calore mediante radiatori; è possibile anche la regolazione individuale della temperatura utilizzando condizionatori split. È disponibile un parcheggio su terreno pubblico nelle vicinanze.

La struttura ha un ingresso separato dalla strada, oltre alla possibilità di trasporto al magazzino, che facilita le operazioni logistiche. Gli uffici sono luminosi e adatti a varie tipologie di servizi grazie alla loro posizione centrale e alle infrastrutture accessibili. Sull'immobile non sono stati posti vincoli e la proprietà è regolarmente registrata. L'immobile viene venduto secondo il principio del “visto – comprato”; Parte delle attrezzature rimarranno in loco dopo la vendita, i locali saranno disponibili per il trasferimento entro la fine dell'anno.

• Superficie: 1.202,6 m²
• Superficie uffici: 626,40 m²
• Superficie magazzino: 576,20 m²
• Rivestimenti: ceramici e vinilici
• Finestre: profili in alluminio, doppi vetri
• Riscaldamento: centralizzato, radiatori
• Aria condizionata: sistemi split
• Parcheggio: parcheggi pubblici

Grazie alla sua posizione centrale a Lubiana e agli elevati standard di manutenzione, l'attrattiva degli investimenti della proprietà è valutata 8 su 10 .

Il costo dell'oggetto è di 1.240.000,00 EUR .