Appartamento a Lubiana, Slovenia, 140 m²

Un'opportunità unica per diventare proprietario di una casa nella prestigiosa zona di Rozna Dolina. Spazioso appartamento di cinque locali con una superficie di 140 m², situato nella famosa Villa Vidmar, costruita nel 1920 con la partecipazione dell'architetto Jože Plečnik. Completamente ristrutturato nel 2008 compreso tetto nuovo. Il terreno di 300 m² offre un ampio giardino per il relax personale.

Vantaggi dell'oggetto:

• L'orientamento sud fornisce molta luce naturale durante tutto il giorno.
• La cantina attrezzata professionalmente mantiene la temperatura e l'umidità ideali tutto l'anno.
• La stufa a biomassa nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente e si combina comodamente con il sistema di climatizzazione.
• Infrastrutture moderne: comodo accesso al centro città e vicinanza alle aree pedonali naturali di Tivoli e Rožnik.
• Piena disponibilità legale per trasferirsi senza ostacoli.

Il layout funzionale include:

• Ampia zona giorno principale (ca. 42 m²), che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla strada.
• Il secondo soggiorno (circa 21 m²) può fungere da ufficio in casa, biblioteca o camera da letto aggiuntiva.
• Camera da letto principale (ca. 22 m²), camera per bambini (ca. 19 m²) e spogliatoio separato.
• Dotata di un bagno spazioso e di un WC per gli ospiti separato.
• Comodo blocco di servizi (più di 10 m²).
• Due garage per un facile parcheggio e una terrazza sul tetto con vista sul giardino.

La proprietà è ideale per famiglie con bambini o animali domestici grazie all'ampio giardino e al facile accesso a tutte le aree prive di soglie per anziani o persone immobili. Nelle vicinanze c'è un asilo, una scuola, fermate dell'autobus e ristoranti.

• Superficie: 140 m²
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 1
• Piano: 1 di 2
• Giardino: 306,50 m²
• Riscaldamento: radiatori, elettricità, legna/carbone
• Internet: fibra ottica
• Parcheggio: in strada e in garage
• Ramp: per disabili
• Animali domestici: ammessi
• Vicinanza alla natura e alle infrastrutture: sì

Costo totale: 460.000,00 EUR