Appartamento a Lubiana, Slovenia, 63 m²

Viene offerto in vendita un appartamento luminoso e funzionale di 63 m², situato nel tranquillo quartiere Šiška di Lubiana, in via Kunavereva. L'appartamento si trova al 10° piano di un edificio ben tenuto di 12 piani, che offre un'eccellente illuminazione, viste aperte e un'atmosfera accogliente.

Lo spazio è organizzato pensando al comfort e alla praticità, con l'ingresso che offre ampio spazio di stoccaggio e accesso a tutte le stanze principali. La zona giorno principale comprende un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone completamente vetrato utilizzabile tutto l'anno. Lo spessore delle pareti permette di ridisegnare in chiave moderna lo spazio della cucina e della zona pranzo.

La cucina, realizzata su misura dal rinomato marchio Alples nel 2015, è in ottime condizioni a causa del raro utilizzo. È dotato di un grande frigorifero, lavello in ceramica e fornello a gas di città, e offre anche armadietti aggiuntivi.

La camera da letto è spaziosa e offre la possibilità di posizionare un letto grande e mobili aggiuntivi. Una particolarità dell'appartamento è il bagno in marmo, dotato di vasca idromassaggio per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento nel bagno e WC separato per una vita confortevole in inverno.

L'appartamento ha subito diversi aggiornamenti significativi negli ultimi anni: nel 2014 sono state sostituite tutte le finestre e installate le persiane, aumentando l'efficienza energetica e la privacy. Nel 2015, l'impianto elettrico e l'approvvigionamento idrico sono stati completamente aggiornati per soddisfare gli standard moderni. Nel 2017 sono stati sostituiti i sistemi di scarico delle acque. Inoltre, le porte di sicurezza di alta qualità forniscono ulteriore sicurezza.

I servizi della struttura includono un potente condizionatore d'aria da 6,5 kW, nonché un ripostiglio per riporre articoli e attrezzature stagionali. Viene venduto completo di mobili, il che rappresenta un vantaggio significativo per i nuovi proprietari che possono trasferirsi subito dopo l'acquisto.

Anche il posto auto coperto compreso nel prezzo rimane un punto forte. La comoda posizione dell'appartamento garantisce la vicinanza a negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, aree verdi, nonché un facile accesso alla tangenziale di Lubiana.

• Superficie: 63 m²
• Piano: 10/12
• Ascensore: sì
• Numero di camere da letto: 1
• Numero di bagni: 1
• Inserimento immediato possibile: sì
• Balcone: sì
• Parcheggio: sì
• Accesso disabili: sì
• Riscaldamento: radiatori e pavimenti riscaldati
• Condizionatore d'aria: 6,5 kW
• Approvvigionamento idrico: riscaldamento principale
• Internet: fibra ottica
• Protezione: porte e citofono antieffrazione
• Animali domestici: ammessi
• Vicinanza all'asilo, alla scuola e alle aree ricreative
• Vicinanza al centro, fermata bus e uscita autostradale

Prezzo: 365.000 EUR