Appartamento a Lubiana, Slovenia, 202 m²

Situato nella zona Bežigrad di Lubiana, questo moderno appartamento di 5 locali di 201,8 m² offre condizioni di vita senza eguali. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 2024 ed è dotato di ascensore con uscita individuale, che aggiunge privacy e comfort.

La progettazione dello spazio nell'appartamento è pensata in modo ottimale. L'ingresso a destra dell'ascensore conduce alla stanza 01 di 13 mq con accesso ad un ampio terrazzo esposto a nord-est di 30 mq. C'è anche la camera 02 (19 mq) con bagno privato (6 mq), che ha anche accesso alla terrazza. Nella parte centrale del corridoio si trovano le stanze 03 e 04, ciascuna di 14 mq. Sul lato opposto si trova un secondo bagno (7 mq) con pompa di calore individuale e un terzo bagno (5 mq).

L'ascensore si apre a sinistra su una luminosa zona giorno di 41 m², comprendente una cucina con isola e sala da pranzo, nonché l'accesso ad un ampio terrazzo esposto a sud-ovest di 31 m². Qui è possibile installare una zona relax, un tavolo da pranzo, lettini prendisole e c'è anche la possibilità di installare una piscina termale.

Un elevato grado di luce naturale è raggiunto grazie alle ampie superfici vetrate e alle altezze del soffitto da 275 a 380 cm. Il sistema di climatizzazione centrale e il sistema di recupero del calore garantiscono un microclima ottimale nella casa, che corrisponde all'elevata classe energetica A2.

L'area dispone di un'infrastruttura sviluppata: nelle vicinanze si trova un asilo nido e la Scuola Internazionale Danila Kumar, una fermata dell'autobus con buoni collegamenti con il centro città e un rapido accesso alla tangenziale. Privacy, spazio, disposizione funzionale, abbondanza di luce e spazi liberi rendono questa offerta un'occasione unica per un soggiorno confortevole.

• Superficie: 201,80 m²
• Numero di piani: 2/2
• Camere da letto: 4
• Bagni: 2
• Terrazza: sì
• Parcheggio: sì
• Classe energetica: A2
• Riscaldamento e raffreddamento: pompa di calore e sistema di climatizzazione centralizzato

Prezzo: 845.000 EUR