Azienda agricola a Muta, Slovenia, 320 845 m2

Fattoria in vendita nella zona di Mlake, con una superficie di 320.845 m². La composizione della superficie agricola comprende circa 20 ettari di bosco e 10 ettari di prati e pascoli. Ottimo per la produzione agricola e la produzione zootecnica.

Sul territorio sono presenti tre fabbricati: il primo fienile con fienile, destinato ad ospitare circa 18 capi di bestiame; una seconda stalla, anticamente utilizzata per l'allevamento dei maiali, con laboratorio e forno a legna al piano superiore; oltre ad un fabbricato residenziale disposto su tre livelli, della superficie di circa 300 mq, che si trova in condizioni abitative, anche se necessita di ristrutturazione.

L'infrastruttura dell'azienda agricola è completamente predisposta per la produzione di latte, il che la rende adatta a continuare attività simili. Sono già stati sviluppati pascoli per il pascolo degli animali e i prati sono adatti alla coltivazione meccanizzata. I trasporti e i servizi comunitari includono strade pubbliche, manutenzione invernale, raccolta dei rifiuti e trasporto dei bambini alla scuola elementare locale.

L'immobile si trova nel comune di Muta, nel distretto di Mlake. La vicinanza alle infrastrutture della comunità ne sottolinea il valore di investimento, poiché la gestione e lo sviluppo di aziende agricole così grandi offrono ampie opportunità di business o di espansione delle attività agricole esistenti.

• Superficie totale: 320845 m²
• Foreste: circa 20 ettari
• Prati e pascoli: circa 10 ettari
• Edificio residenziale: ~300 m²
• Stalle per bestiame e suini
• Un laboratorio con stufa a legna
• Supporto di servizi pubblici e stradali

L'attrattiva degli investimenti è valutata a 7 su 10. I terreni agricoli consolidati con infrastrutture sviluppate possono essere altamente redditizi nel prossimo futuro, soprattutto se soggetti allo sviluppo gastronomico o agroturistico. Nonostante la necessità di ristrutturazione dell'edificio residenziale, la proprietà presenta significative opportunità per espandere i partner e aumentare la produttività, fornendo una solida base per gli investimenti.

Prezzo finale: 800.000 €