Ufficio a Lubiana, Slovenia, 160 m²

Presentiamo alla vostra attenzione uno spazio commerciale polivalente nel centro di Lubiana con una superficie totale di 160 m², costruito nel 1988 e ristrutturato nel 2014. Questo spazio offre ampie opportunità per l'uso commerciale, compresi negozi, uffici e aree di magazzino.

La proprietà si sviluppa su tre livelli: il primo piano, composto da una zona commerciale; una galleria al secondo livello contenente ulteriore spazio commerciale, un ufficio e un bagno; e un seminterrato con diversi ripostigli, uno showroom e accesso al garage. Il seminterrato misura circa 86 mq, mentre il piano terra e il ballatoio insieme misurano circa 74 mq. Ci sono due ingressi: uno dalla strada e uno dal piano seminterrato vicino ai garage.

I locali sono situati nel centro della città, il che offre un comodo accesso a tutte le infrastrutture circostanti. Pertanto è ideale per uffici, negozi, magazzini e locali. Particolare attenzione è riservata alla privacy e alla sicurezza: videosorveglianza di sicurezza, porte antivandaliche e tagliafuoco, casseforti al piano interrato, infissi e tapparelle in ferro all'ingresso.

• Superficie: 160 m²
• Classe di efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m² all'anno)
• Quattro garage privati
• Due ingressi: dalla strada e dal seminterrato
• Completa preparazione ingegneristica
• Aggiornato nel 2014

I locali proposti sono particolarmente adatti per banche, gioiellerie, farmacie, enoteche, laboratori e negozi online (piano terra deposito, primo piano showroom e secondo piano uffici). È possibile anche il noleggio per società e club privati.

Per quanto riguarda l'attrattiva degli investimenti, la proprietà ha una valutazione 8 su 10 . Ciò è dovuto alla sua eccellente posizione nel centro della capitale e all'elevato grado di sicurezza, che rende la proprietà attraente per affari con beni di valore.

Il costo dell'oggetto è di 630.000 euro .