Casa a Ptuj, Slovenia, 381 m²

Proponiamo in vendita una casa unica sul monte Ptujska, situata sulla cima di una collina in una zona pittoresca. Questa proprietà di 381,4 m² su un terreno di 461 m² unisce opportunità residenziali e commerciali, di fronte a una strada asfaltata con eccellente accessibilità ai trasporti.

La casa è stata costruita con l'idea di progettare quattro appartamenti separati, rendendola ideale per gli investitori interessati alla ristrutturazione e alla vendita. Il piano nobile era precedentemente adibito a foresteria e negozio, mentre il sottotetto è pronto per realizzare tre appartamenti. Il progetto prevede inoltre un'abitazione al piano terra, ulteriori locali e un garage per quattro auto.

Il sito è progettato dal punto di vista catastale catastale. L'elettricità e l'acqua sono collegate, ma i sistemi di drenaggio devono essere organizzati. Le comunicazioni di base sono temporaneamente disabilitate.

La posizione sul monte Ptuj vi garantisce la vicinanza a tutti i siti e le città necessarie. Per l'autostrada Hayden – 15 minuti, per Ptuj – 20 minuti, per Maribor – 35 minuti. Questa combinazione di dintorni tranquilli e verdi e di ottimi collegamenti di trasporto rende la proprietà attraente per residenti e investitori.

• Anno di costruzione: 1991
• Superficie della casa: 381,4 m²
• Superficie del terreno: 461 m²
• Numero di piani: piano terra + mansarda
• Classe energetica: E (da 105 a 150 kWh/m² anno)
• Comunicazioni: fornitura di elettricità e acqua con collegamento

Prezzo finale: 95.000 euro