Casa a Lubiana, Slovenia, 280 m²

Nella zona di Chernuche viene offerta in vendita una spaziosa casa a più piani, costruita nel 1970 e completamente modernizzata nel 2025. Questa proprietà si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 280 m² e un terreno di 500 m².

La casa offre due appartamenti separati, completamente attrezzati e un'attività già avviata che genera un reddito mensile di circa 4.400 euro. Sul suo territorio c'è un garage e posti auto per un massimo di 18 auto. Il vantaggio principale di questa proprietà è il suo potenziale di investimento con possibilità di ulteriore sviluppo e aumento dei profitti. Il piano superiore al grezzo consente di aumentare il reddito mensile a 7.000 euro.

La casa è composta da 8 stanze e 2 bagni rinnovati. L'edificio è completamente messo a punto e censito al Catasto, con tutte le autorizzazioni necessarie. Possibili destinazioni d'uso dell'immobile: ulteriore locazione, divisione in unità abitative separate, ampliamento delle superfici utilizzabili o sviluppo di un progetto multipiano o turistico. Un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile con reddito consolidato e prospettive di rapida crescita di valore.

• Superficie totale: 280 m²
• Piani: primo piano + due piani superiori
• Superficie terreno: 500 m²
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m² anno)

Prezzo: 616.000 euro