Casa a Ptuj, Slovenia, 136 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un'accogliente casa a un piano situata nella pittoresca zona del villaggio di Dragovich nella comunità Yurshintsy. La casa, costruita nel 1945 e ristrutturata nel 2026, offre un soggiorno confortevole su un accogliente terreno di 1.440 m², di cui 254 m² nell'abitato. Il restante terreno è un giardino ben curato con frutteto.

Al piano terra della casa si trova un ingresso con grandi finestre panoramiche, che può essere trasformato in un giardino d'inverno o in una piccola stanza. Sotto lo stesso tetto si trovano una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e uno spazio combinato che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno.

La comodità e l'intimità della casa sono garantite dai radiatori elettrici e da un impianto di climatizzazione installato due anni fa. Elettricità e acqua vengono pagate in base al consumo effettivo.

La casa dispone di tutte le condizioni necessarie per un soggiorno confortevole: approvvigionamento idrico cittadino, fossa settica monocamerale e Internet ottico ad alta velocità (in fase di installazione), nonché una cucina e interni completamente attrezzati.

Grazie alla vicinanza dei servizi - scuola, negozio, ufficio postale e fermata dell'autobus (solo 1 km) - questo è il luogo ideale per famiglie e anziani che cercano una vita tranquilla nella natura combinata con infrastrutture urbane accessibili. Da qui distano solo 11 km dal centro di Ptuj, 14 km dall'uscita autostradale Cerkovnjak e 26 km da Maribor.

• Superficie totale: 136,40 m²
• Numero di piani: seminterrato + primo piano
• Camere da letto: 1
• Bagni: 1
• Terreno: 1.440,00 m²
• Garage e 3 posti auto
• Locali aggiuntivi: ripostiglio, terrazza, balcone, giardino d'inverno
• Efficienza energetica: classe E
• Riscaldamento: radiatori elettrici, aria condizionata
• La documentazione è completamente in ordine

Prezzo: 99.000,00 EUR