Casa a Lubiana, Slovenia, 118 m²

In vendita è una casa a due piani nella zona di Brod, Lubiana, con una superficie totale di 392,1 mq, situata su un terreno di 437 mq. L'edificio, costruito nel 1972, è stato completamente ristrutturato nel 2025, offrendo un soggiorno moderno e confortevole.

La casa si trova in una zona tranquilla e prestigiosa, offrendo la possibilità di godersi la natura pur rimanendo a pochi minuti di auto dal centro città. Tutte le infrastrutture importanti si trovano nelle vicinanze: negozi, istituti scolastici, farmacia, banca, ufficio postale, fermata dell'autobus, nonché un comodo accesso all'autostrada e la vicinanza a Shmarnaya Gora.

L'edificio è suddiviso in due ambienti abitativi indipendenti, di cui un seminterrato. Il piano seminterrato contiene un corridoio, un bagno, un locale multifunzionale con accesso al giardino, un ulteriore locale e uno spazioso garage per tre auto. Sono inoltre presenti un locale tecnico ed un locale caldaia. Al piano terra si trova un appartamento con una superficie di 144,8 mq, di cui 96,9 mq di superficie abitabile. Comprende un bagno, una cucina, due camere da letto e un soggiorno, oltre ad una stanza aggiuntiva. E' presente un balcone di 14 mq, un garage di 24,5 mq. e un seminterrato di 9,4 mq.

Il secondo appartamento è situato al secondo piano, con una superficie totale di 157,1 mq. con una superficie abitabile di 105,6 mq. Comprende un bagno con vasca e doccia, servizi igienici separati, due camere da letto, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno. C'è anche un garage di 19 mq. ed un seminterrato di 32,5 mq. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Per un soggiorno confortevole, le camere sono dotate di aria condizionata. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni, le camere da letto hanno letti e armadi, il soggiorno è decorato con eleganti elementi interni.

Il parcheggio è organizzato sia in garage chiuso che in cortile pavimentato, che può ospitare fino a sei auto, cosa particolarmente importante per le famiglie numerose e i loro ospiti. Entrambi gli appartamenti hanno accesso ad un accogliente giardino, che offre opportunità per lo sport e il relax all'aria aperta.

• Superficie totale: 392,10 mq
• Piani: seminterrato + primo piano + secondo piano
• Superficie terreno: 437,00 mq
• Classe energetica: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Riscaldamento a gas
• Internet ottica
• Balcone, terrazza e giardino
• Condizionatore

Prezzo: 1.090.000 euro