Terreno a Lubiana, Slovenia, 1 363 m2

Offriamo in vendita un terreno edificabile con una superficie di 1.363 m² nella promettente zona di Vodmat, Lubiana. Il terreno è uno degli ultimi luoghi sviluppati in questa zona in rapido sviluppo. La proprietà rappresenta un notevole potenziale di investimento con possibilità di espansione: è previsto un diritto di primo acquisto per l'acquisizione di ulteriori 800 m² circa di terreno, che consentiranno lo sviluppo a lungo termine del territorio e la realizzazione graduale del progetto.

Il terreno è adatto per la costruzione di edifici residenziali unifamiliari e bifamiliari . In conformità con le attuali normative cittadine, sul sito è consentita anche la costruzione di case a schiera , il che aumenta notevolmente l'attrattiva degli investimenti.

Le infrastrutture della zona sono completamente sviluppate, con un'eccellente accessibilità ai trasporti sia al centro città che alla tangenziale. Tutte le utenze necessarie sono disponibili nelle immediate vicinanze del sito.

• Superficie territoriale: 1.363 m²
• Possibilità di ampliamento: ulteriori 800 m² entro tre anni
• Tipologie di immobili consentite: case unifamiliari, case bifamiliari, case a schiera
• Infrastruttura: tutti i collegamenti di utilità sono disponibili
• Status giuridico: il diritto di disposizione è conforme alle norme

La possibilità di costruzione per fasi consente di distribuire in modo ottimale i costi e ridurre gli investimenti iniziali. Il diritto all'acquisizione aggiuntiva di terreni apre la prospettiva di uno sviluppo territoriale a lungo termine. Gli standard di costruzione e di ingegneria consentono l’implementazione di progetti più convenienti con un alto livello di redditività. L'elevata domanda di nuove abitazioni a Lubiana aumenta ulteriormente il potenziale di investimento.

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è stimata in 9 su 10 .

Il prezzo finale del terreno è di 848.249 € .