Terreno a Bohinj, Slovenia, 8 876 m2

Offriamo in vendita un terreno agricolo situato nelle immediate vicinanze del centro di Bohinjska Bistrica. La superficie totale è di 8.876 m². Il terreno è composto da diverse unità catastali (particelle 871/2, 873/6 e 873/9) nella circoscrizione catastale di Bohinjska Bistrica. Si tratta di un terreno agricolo di alta qualità che, secondo il Registro di gestione statale, è definito come agricolo senza piantagioni permanenti, ma secondo lo scopo previsto è più adatto all'uso agricolo. Il sito si presta a varie forme di utilizzo agricolo, tra cui la fienagione, il pascolo o altre forme di coltivazione.

La principale caratteristica architettonica del sito è la leggera pendenza, che favorisce la lavorazione a macchina e facilita la manutenzione. Un vantaggio importante è la richiesta di trasformazione della destinazione d'uso in edilizia presentata già nel 2005, che apre all'acquirente opportunità di investimento a lungo termine. Il terreno è attualmente venduto come terreno agricolo.

La posizione nel centro di Bohinjska Bistrica offre un comodo accesso a tutte le infrastrutture necessarie, inclusi negozi, scuole, asili, strutture mediche e altri servizi. Il terreno si trova in una posizione strategica, con rapido accesso alle attrazioni naturali come il Lago di Bohinj, il centro sciistico Vogal, il Pohorje e i sentieri escursionistici.

• Superficie: 8.876 m²
• Vicinanza al centro di Bohinj Bistrica
• Leggera pendenza - lavorabile a macchina
• Alta qualità per scopi agricoli
• Appezzamento senza piantagioni permanenti
• Buona accessibilità e infrastrutture sviluppate
• Potenziale di riutilizzo a lungo termine

Bohinj Bistrica è l'insediamento centrale nella regione di Bohinj e offre un'eccellente accessibilità ai trasporti e infrastrutture sviluppate. La vicinanza alla natura e ai percorsi turistici rende questo sito attraente sia per uso agricolo che per investimenti a lungo termine. La valutazione complessiva dell'investimento è pari a 7 su una scala di 10 punti.

Il costo totale della proprietà è di 133.140 euro .