Azienda agricola a Murska Sobota, Slovenia, 98 m2

Oggetto di vendita è una casa unifamiliare della superficie complessiva di 98 mq, edificata nel 1973, con annessi annessi e terreno agricolo di 20.335 mq. Situato nell'idilliaca cornice del Parco Goricko Carnivo nel villaggio di Vidonci, comune di Grad.

Le caratteristiche architettoniche comprendono il corpo principale con seminterrato e piano terra, un garage aggiunto nel 1976 ed un fabbricato accessorio del 1977 di 77 mq. Il piano superiore della casa comprende un ingresso con vestibolo/finestra, una stanza al grezzo, tre soggiorni (due camere da letto e un soggiorno), un corridoio, una cucina con zona pranzo e un bagno, oltre ad una terrazza solarium. Il garage e i locali tecnici si trovano in ampi scantinati.

La casa è collegata alle reti pubbliche elettriche ed idriche. Sono disponibili Internet ottico e una fonte propria di acqua potabile. Il riscaldamento è organizzato tramite stufa a combustibile solido (legna) e riscaldamento centralizzato a radiatori. Durante il periodo fuori stagione l'acqua sanitaria viene riscaldata da un boiler elettrico.

Lo stato giuridico dell'immobile è in perfetto ordine, senza gravami, è presente il permesso di costruire per tutti gli edifici.

La posizione è caratterizzata da un comodo accesso alle infrastrutture necessarie nel raggio di 6 chilometri: scuola, asilo, negozi, farmacia, studio medico, bancomat, ufficio postale, bar e ristoranti negli insediamenti di Matskovtsi o Grad. Il centro regionale di Murska Sobota è a circa 15-20 minuti in auto.

• Struttura edilizia classica con facciata informe
• Gli infissi sono in legno con vetro Termopan doppio strato e persiane in legno
• Porte d'ingresso in legno massello abbinato al vetro
• Pavimenti in terrazzo e vinile in pietra naturale
• La cucina è dotata di fornello a gas e legna
• Posizione appartata alla periferia del paese, lontano dalla strada asfaltata
• Strada di accesso asfaltata

Grazie alla sua posizione soleggiata, all'armoniosa integrazione con la natura circostante e con gli ecosistemi del parco, la proprietà è attraente per gli amanti della natura e della tranquillità con la possibilità di dedicarsi al giardinaggio, all'apiario o all'allevamento del bestiame. La proprietà è ideale per la vita privata o come investimento ecoturistico. Valutazione dell'attrattiva dell'investimento: 7 su 10.

Il prezzo finale della proprietà è 99.900,00 EUR .