Ufficio a Lubiana, Slovenia, 795 m²

Offriamo in vendita un ufficio situato all'indirizzo: Lubiana, quartiere Šiška, in via Celovski Vrh. La superficie totale della struttura è di 795,4 m², il che la rende comoda per la realizzazione di vari progetti imprenditoriali.

L'edificio è stato costruito nel 1970 ed è stato ristrutturato nel 2019. Gli uffici si trovano al sesto piano su sette, in un centro direzionale ben mantenuto. L'edificio ha una facciata ristrutturata nel 2002 e un tetto ricostruito nel 2007. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi grazie alle ampie superfici vetrate che permettono alla luce naturale di penetrare negli ambienti.

La struttura è completamente attrezzata con le comunicazioni necessarie e messa in funzione con classe di efficienza energetica C (35 - 60 kWh/m²a). Gli spazi adibiti ad uffici comprendono sia uffici aperti che uffici privati, sale riunioni, locali tecnici e di archivio, corridoi, nonché aree comuni per i dipendenti. Cucine e aree salotto attrezzate, bagni e locali di servizio ausiliari rendono l'ufficio adatto ad un utilizzo immediato. Sono presenti sia ascensori merci che normali per facilitare gli spostamenti.

Da un punto di vista legale, la proprietà è pronta per la vendita e rispetta pienamente gli standard stabiliti. Il proprietario dispone inoltre di due posti auto in un parcheggio coperto al settimo piano dell'edificio, con accesso tramite rampa.

La posizione sulla via Celovski Vrh offre un rapido accesso al centro città e alla tangenziale di Lubiana. Nelle vicinanze si trovano fermate dei trasporti pubblici, ristoranti, negozi e altri servizi.

• Superficie: 795,4 m²
• Piano: 6/7
• Ufficio completamente attrezzato
• Efficienza energetica: Classe C (35 - 60 kWh/m²a)
• Bellissima luce naturale
• Parcheggio interno: 2 posti
• Accesso diretto alle infrastrutture cittadine e alla rete di trasporti

L'attrattiva degli investimenti è valutata 8 su 10. Lo spazio ufficio è ideale sia per aziende di vari profili che necessitano di un gran numero di posti di lavoro, sia per gli investitori interessati all'acquisto di immobili commerciali in una comprovata sede commerciale nella capitale della Slovenia.

Prezzo: 1.050.000,00 EUR