Casa a Lubiana, Slovenia, 190 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un'offerta unica: un'elegante casa con terrazza in una delle zone più ambite e tranquille di Podutika, Lubiana. Costruita nel 1987 e completamente rinnovata nel 2018, questa casa unisce comfort moderno, funzionalità e vicinanza alla natura. Si trova in una tranquilla strada senza uscita, dove regnano pace e privacy.

La spaziosa casa di 190 m² su un terreno di 268 m² offre il perfetto equilibrio tra comfort interno e privacy esterna. Richiama l'attenzione l'ampio terrazzo con tettoia, un intimo cortile e un posto auto coperto vicino alla casa. Oltre a questo, sul sito è presente un colmo del giardino in mattoni.

Il design della casa è orientato alla vita moderna: spazi aperti e luminosi, materiali di qualità e layout attenti creano l'ambiente ideale per la vita familiare o un tranquillo rifugio urbano. Il soggiorno con camino funge da cuore della casa, con libero accesso alla terrazza e all'atrio, creando una connessione perfetta tra gli interni e lo spazio esterno, ideale per rilassarsi o socializzare. Spazi aggiuntivi come una sala fitness con sauna e sale multifunzionali permettono di adattare la casa a diverse esigenze, dal lavoro da casa a un'area relax privata.

Pavimenti:

• Piano terra: Ingresso con guardaroba, soggiorno aperto con camino, cucina separata, ulteriori camere da letto/locali multifunzionali (2 camere, bagno, area fitness/wellness con sauna), accesso alla terrazza, atrio e parcheggio.
• Secondo piano: 3 camere da letto, bagno, ulteriore soffitta.
• Seminterrato: dispensa.

Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e soluzioni moderne, come il nuovo isolamento termico del tetto (24 cm), finestre in legno a tre strati, elegante parquet in rovere e design ad alta efficienza energetica. La casa viene venduta parzialmente arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente senza ulteriori investimenti.

La posizione a Podutik offre un'eccellente combinazione di vicinanza alla natura e rapido accesso al centro di Lubiana. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze, il che rende la vita qui particolarmente confortevole e di alta qualità.

• Superficie della casa: 190 m²
• Superficie del terreno: 268 m²
• Numero di piani: seminterrato + primo piano + secondo piano (casa a tre piani)
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di bagni: 2
• Tipo di riscaldamento: radiatori, legna/carbone
• Classe energetica: C (35 - 60 kWh/m² anno)
• Parcheggio: coperto, vicino alla casa

Prezzo: 800.000 euro

Questa proprietà sarà la scelta ideale per coloro che apprezzano la qualità della vita, la privacy e un costante senso di comfort.