Ufficio a Lubiana, Slovenia, 103 m²

Si offrono in vendita locali commerciali nel villaggio di Stepansko, distretto di Moste, Lubiana. L'immobile ha una superficie di 102,5 mq e si trova al piano seminterrato di un edificio costruito nel 2001. Questo locale funzionale è destinato alla fornitura di servizi e attualmente ha un inquilino affidabile.

Le caratteristiche architettoniche includono 55 m² di spazio a livello stradale, 46 m² di seminterrato funzionale e un soffitto alto di circa 3 metri. C'è un ingresso separato dalla strada. C'è anche un ulteriore magazzino chiuso di circa 15 m².

Le comunicazioni e i collegamenti sono stati completati integralmente, il che garantisce il pieno utilizzo della struttura. Ci sono due parcheggi privati, il che rappresenta un vantaggio importante per le attività commerciali nella parte centrale della città.

La proprietà ha un contratto di locazione legalmente stipulato con un inquilino affidabile, che fornisce un reddito mensile stabile di 900 euro. Questa circostanza lo rende particolarmente interessante per gli investitori che desiderano ottenere un reddito immediato senza dover cercare nuovi inquilini. Pertanto è possibile un investimento a lungo termine con un flusso di cassa stabile fin dal primo giorno.

L'ubicazione della proprietà nel villaggio di Stepansky, Lubiana, offre visibilità e traffico eccellenti, che attirano potenziali clienti. L'infrastruttura di trasporto sviluppata rende questo luogo accessibile da qualsiasi punto della città.

• Ingresso dalla strada
• L'altezza del soffitto è di circa 3 metri
• Due posti auto privati
• Spazio chiuso aggiuntivo
• Accesso dal seminterrato
• Disposizione funzionale
• Inquilino stabile e reddito regolare
• Anno di costruzione: 2001
• Località: Lubiana, villaggio Stepansky

L'attrattiva dell'investimento di questa proprietà è stimata in 8 su 10 grazie alla presenza di un inquilino affidabile, alla posizione eccellente e al rapido ritorno sull'investimento. Questa proposta si distingue come una rara combinazione di spazio commerciale con parcheggio e rapporti di locazione esistenti in un unico luogo.

Prezzo: 229.000 EUR