Azienda agricola a Zalec, Slovenia, 215 m2

Si prevede la vendita della proprietà di una vasta tenuta con un edificio residenziale e annessi con una superficie totale di 214,5 m² su un terreno di 7.693 m² ad Arie Vasi, comune di Žalec. La proprietà offre un'eccellente opportunità per residenza, investimento o sviluppo aziendale in prossimità di importanti collegamenti di trasporto.

La parte residenziale della proprietà comprende una casa senior di circa 140 mq, che necessita di una ristrutturazione completa, consentendo al futuro proprietario di progettare lo spazio secondo le preferenze personali. Sul sito è presente anche un annesso di 74 m², risalente al 1880. Della superficie totale del sito, 800 m² sono terreni edificabili, il resto è terreno agricolo.

La struttura è allacciata alle reti elettriche e all'acquedotto, è stata predisposta anche la possibilità di allaccio alla fornitura del gas. Un'altra caratteristica importante sono i terreni ampi e appartati, che offrono un elevato livello di privacy e spazi aperti, oltre a numerose opzioni per ulteriori sviluppi. È possibile acquistare un terreno confinante, che amplia il potenziale di sviluppo.

Situato in una posizione eccezionale, a pochi minuti dall'uscita autostradale Celje-Lubiana, lungo la strada principale per Veleje. La posizione consente una rapida comunicazione con Žalec, Celje e la zona commerciale-industriale della Foresta Arnovsky.

• Superficie totale del terreno: 7.693 m²
• Area cantiere: circa 800 m²
• Superficie di un edificio residenziale: circa 140 m²
• Superficie della dependance: circa 74 mq
• Possibilità di ricostruzione o sostituzione degli edifici
• Allacciamenti elettrici e idraulici
• Predisposizione per collegamento gas
• Ottima accessibilità ai trasporti
• Vicinanza a Žalec, Celje e alla zona industriale della Foresta Arnovsky
• Possibilità di acquisto immobile confinante

L'attrattiva degli investimenti è valutata 8 su 10. La proprietà offre un'ampia gamma di possibilità dall'uso residenziale all'attività agricola o commerciale.

Il costo totale della proprietà è di 245.000,00 € .