Appartamento a Lubiana, Slovenia, 76 m²

Un trilocale luminoso e spazioso con una superficie di 76,4 mq. viene offerto in vendita, situato al sesto piano di un edificio di nove piani nel centro del quartiere Shishka. La torre in mattoni in cui si trova la struttura ha una facciata rinnovata e offre una magnifica vista sulla zona circostante, tra cui il tempio in stile Plečnik e le Alpi di Kamnik e del Savinj.

Principali vantaggi dell'oggetto:

• Posizione desiderabile nel centro di Shishki con vista mozzafiato sul paesaggio circostante
• Layout accurato e funzionale ️
• Possibilità di trasformazione in quadrilocale
• Costi operativi bassi
• Vicinanza al centro città e a tutte le infrastrutture necessarie

La disposizione interna prevede un ampio ingresso, dal quale si accede a due camere da letto e una cucina con zona pranzo abbinata al soggiorno. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un balcone dove si possono ammirare i tramonti serali. Sul lato sinistro del corridoio c'è una toilette separata e un bagno con doccia. È possibile ampliare il bagno con un armadio a muro. Se necessario, la cucina può essere trasformata in un'ulteriore camera da letto.

L'appartamento è ben tenuto, ma necessita di parziale ristrutturazione. L'altezza dei soffitti e l'abbondanza di luce creano comfort e aria in tutto lo spazio, permettendoti di organizzare comodamente i mobili in ogni stanza.

L'appartamento è dotato di un ripostiglio al piano interrato, che offre spazio per riporre le biciclette. Per i residenti dell'edificio ci sono posti auto davanti e dietro l'edificio.

L'infrastruttura circostante comprende una serie di strutture importanti: una fermata del tram, la scuola Richard Jakopic, il mercato Shishka e varie altre istituzioni per un soggiorno confortevole. Il Parco Tivoli e la collina Sishensky sono raggiungibili a piedi. Il centro di Lubiana è facilmente raggiungibile anche a piedi.

• Superficie: 76,40 m²
• Piano: 6/9
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• Balcone: 3,8 m²
• Dispensa: 1,7 m²
• Costruito: 1964
• La facciata è stata rinnovata nel 2024
• Tipo di riscaldamento: centralizzato
• Riscaldamento dell'acqua: boiler elettrico
• Internet: ottica
• Ascensore: sì
• Climatizzazione: sì
• Classe di efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m²a)

Prezzo: 340.000 €