Appartamento a Lubiana, Slovenia, 148 m²

Spazioso quadrilocale con una superficie di 148 m², situato in un moderno edificio ad alta efficienza energetica costruito nel 2023, nel quartiere Polje, Lubiana. L'appartamento non è mai stato occupato prima e viene offerto con arredamento su misura. Occupa tre piani in una casa bifamiliare, è dotata di impianto di climatizzazione, sistema di recupero del calore centralizzato e propria pompa di calore. I proprietari hanno a disposizione due posti auto e un ripostiglio. C'è anche l'accesso al deposito biciclette. Adatto a giovani famiglie, coppie, anziani o per investimento.

La superficie totale dell'appartamento è di 148 m², di cui 123 m² di superficie abitabile e 25 m² di terrazzo. Dall'ingresso al primo piano si accede al secondo piano, dove si trovano due camere per bambini con armadi a muro, un bagno con doccia, una camera con il proprio bagno (doccia + vasca) e uno spogliatoio. Al terzo piano si trova un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso ad un ampio terrazzo, oltre ad un ripostiglio.

L'appartamento ha una terrazza esposta a nord, camere da letto esposte a est e un soggiorno esposto a sud. Dotato di mobili da incasso (esclusi letti e divano) e cucina con isola e attrezzature (escluso frigorifero). Ogni stanza è dotata di tapparelle elettriche e di un sistema di ventilazione di recupero. Il riscaldamento è fornito da pompa di calore con riscaldamento a pavimento al primo e secondo piano. Su entrambi i piani sono installati due impianti di climatizzazione. Finestre in legno di alta qualità integrate.

L'appartamento si trova in un'ottima posizione, a soli 100 m dall'asilo e dalla scuola, a 50 m dalla farmacia e da un negozio Hofer. L'infrastruttura sviluppata rende questo luogo ideale per vivere.

• Piani: P+1+2
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Parcheggio: 2 posti privati sulla strada
• Terrazza: 25 m²
• Internet: fibra ottica
• Riscaldamento: pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento
• Efficienza energetica: B1 (15 - 25 kWh/m²a)

Prezzo: 615.000 €