Appartamento a Lubiana, Slovenia, 66 m²

In vendita un trilocale completamente ristrutturato con una superficie di 65,8 m² al piano rialzato nella zona Rudnik, Lubiana. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale di tre appartamenti ben tenuto del 1935, ristrutturato nel 2023. La struttura offre alloggi confortevoli in una zona paesaggistica con eccellente accessibilità alle infrastrutture cittadine.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina con zona pranzo e una loggia vetrata. Nel prezzo è compreso un ripostiglio personale al piano interrato ed un posto auto esterno dietro l'edificio. C'è anche la possibilità di condividere una lavanderia e un locale caldaia (9 m²).

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023: tutte le comunicazioni, il bagno e la cucina sono state aggiornate, sono stati installati il riscaldamento a pavimento e radiatori a gas di città e l'aria condizionata. Nuove finestre con tripli vetri e una porta d'ingresso blindata garantiscono sicurezza, mentre il sistema di ventilazione di recupero installato migliora la qualità dell'aria. La cucina è realizzata su misura e dotata di elettrodomestici BOSCH.

L'edificio è un piccolo contesto residenziale con tre appartamenti, con recenti migliorie al tetto e alla facciata con coibentazione. Il parcheggio si trova dietro l'edificio.

L'ubicazione nell'area di Rudnik consente il massimo utilizzo delle infrastrutture urbane e naturali. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, asili ed altri servizi. La vicinanza ai trasporti pubblici, un centro commerciale e un facile accesso al centro città e alla tangenziale rendono questo luogo un luogo desiderabile in cui vivere.

• Superficie totale: 65,8 m²
• Superficie abitabile: 60,3 m²
• Loggia vetrata: 5,5 m²
• Dispensa: circa 5 m²
• Piano: 1/2
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Posto auto
• Classe energetica: A1 (0 - 10 kWh/m2a)
• Riscaldamento: gas, riscaldamento a pavimento, aria condizionata

Prezzo: 329.000 EUR