Appartamento a Lubiana, Slovenia, 48 m²

Proponiamo bilocale della superficie di 47,6 mq, situato in zona tranquilla e verdeggiante in un comodo condominio. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 1962.

Caratteristica distintiva dell'appartamento è lo spazio luminoso e la disposizione funzionale. Dall'ampio ingresso si accede alla camera da letto a destra, al bagno a sinistra e dritto in un soggiorno aperto e spazioso con cucina parzialmente separata e accesso ad un balcone vetrato. Il balcone offre un luogo accogliente dove prendere il caffè mattutino o leggere un libro nei giorni di pioggia. Le finestre panoramiche offrono una vista sugli alberi verdi e sul monte Golovets e in inverno anche sul fiume Ljubljanica.

Il riscaldamento dei locali e l'acqua calda vengono effettuati da una caldaia a gas individuale, nascosta nei mobili della cucina. Nel 2020 l'appartamento è stato oggetto di un'importante ristrutturazione. Il piano interrato è dotato di due piccoli ripostigli, ulteriore spazio ripostiglio è previsto nel disimpegno, nascosto dietro lo specchio. I residenti hanno accesso al parcheggio comune per biciclette e ad una terrazza panoramica. L'edificio è ben tenuto, tetto e facciata sono stati ristrutturati nel 2003 (classe energetica B2). Il parcheggio si trova di fronte all'edificio; grazie alla posizione centrale, potresti non aver bisogno dell'auto.

La posizione dell'appartamento è in una delle zone più attraenti di Lubiana, a pochi passi dal fiume Ljubljanica, a pochi passi dal centro città e dai sentieri sul monte Golovec. ️ Immerso nel verde crea una sensazione di unità con la natura, mentre tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze.

• Superficie: 47,60 m²
• Piano: 3 di 4
• Classe energetica: B2 (25 - 35 kWh/m² anno)
• Riscaldamento: gas

Prezzo: 350.000 EUR