Appartamento a Lubiana, Slovenia, 60 m²

Viene offerto in vendita un trilocale completamente ristrutturato con una superficie di 60 mq, situato nella zona di Rudnik. L'appartamento è luminoso e dal design moderno, situato al piano terra di un condominio costruito nel 1935 e completamente ristrutturato nel 2023. Prezzo: 329.000 EUR .

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e accesso ad un balcone vetrato, un corridoio, una camera per bambini, una camera da letto e un bagno. Comprende anche un ripostiglio al piano seminterrato con una superficie di 4 mq.

Davanti alla casa c'è un parcheggio per un'auto, nelle immediate vicinanze si trova un ulteriore parcheggio. La casa ha solo tre appartamenti, il che offre un'atmosfera privata e accogliente.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, durante la quale sono stati aggiornati gli impianti elettrico ed idraulico ed è stato installato il riscaldamento a pavimento. Le finestre sono state sostituite con nuove a tre strati, tutte le pareti sono state rinnovate, sono state installate nuove porte interne e d'ingresso con protezione antieffrazione. I mobili ad incasso, realizzati su misura nel 2023 da un artigiano locale, rimangono nell'appartamento e sono inclusi nel prezzo.

Nel 2024 sarà completata una nuova finitura della facciata dell'edificio con 17 cm di isolamento. Il tetto è stato sostituito nel 2014. Questi aggiornamenti garantiscono un'elevata efficienza energetica corrispondente alla classe A1, che garantisce bassi costi di gestione.

L'appartamento è dotato di comfort moderni: riscaldamento a gas, Internet ottico e contatori delle risorse separati. Grazie all'eccellente accessibilità ai trasporti e alle infrastrutture sviluppate, questo alloggio è l'ideale per un soggiorno confortevole.

• Superficie abitabile totale: 60,3 m²
• Zona seminterrato: 4 m²
• Superficie totale: 64,3 m²
• Numero di piani: 1/1
• Indicatore di efficienza energetica: 15-25 kWh/m² all'anno (classe B1)

L'appartamento è immediatamente disponibile, tutti i documenti sono in ordine.