Casa a Capodistria, Slovenia, 229 m²

In una posizione soleggiata a Zgornje Škofije offriamo una moderna casa a due piani con possibilità di costruire su un terreno con una superficie di 1.300 m². La casa con una superficie totale di 228,6 m² è stata completamente ristrutturata nel 2026 e dispone già di un permesso di esercizio.

La proprietà è composta da due unità abitative completamente separate con contatori individuali per acqua ed elettricità. Al piano terra si trova la prima superficie abitativa di circa 138 mq, che comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, una toilette separata e un ulteriore appartamento che può essere utilizzato separatamente o affittato. Il secondo piano offre una seconda superficie abitativa di circa 134 mq con una zona giorno aperta e luminosa, tre camere da letto, uno studio e un ampio terrazzo di 43 mq.

Questa proprietà offre un eccellente equilibrio tra privacy, viste aperte e accessibilità. Il clima mediterraneo e la vicinanza a Capodistria, Trieste e al mare creano le condizioni per un soggiorno confortevole o un investimento prestigioso. Un altro vantaggio è la possibilità di ulteriore sviluppo grazie al terreno edificato.

La casa offre sorprendente flessibilità e varietà di usi, dalla confortevole vita bifamiliare con privacy garantita alla combinazione di abitazione propria e reddito da locazione aggiuntivo. È anche un'interessante opportunità di investimento grazie alle numerose unità residenziali indipendenti e alle prospettive di ulteriore sviluppo.

Caratteristiche tecniche:

• Dimensione: 228,60 m²
• Numero di piani: primo piano + secondo piano
• Terreno: 1.300,00 m², possibile ulteriore edificazione

Prezzo: 1.600.000 EUR