Casa a Lubiana, Slovenia, 388 m²

Proponiamo in vendita una casa a un piano in una zona tranquilla di Bezigrad, costruita nel 2011 e che unisce una qualità costruttiva eccezionale, soluzioni tecnologiche moderne e una comoda distribuzione degli spazi. La posizione all'interno della tangenziale di Lubiana offre un rapido accesso a tutte le infrastrutture principali, oltre a privacy e comfort.

Principali vantaggi della casa:

• Ampia zona giorno di 70 m² con cucina e sala da pranzo.
• Quattro camere da letto: principale, due per bambini e una per gli ospiti, più uno spogliatoio.
• Due bagni e una toilette separata.
• Al piano inferiore la casa offre ufficio, palestra, cantina enogastronomica, lavanderia, garage, centrale termica, cabina armadio e due ripostigli (uno con ingresso esterno separato).
• Terrazza esterna di 30 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna.

Servizi aggiuntivi:

• Riscaldamento tramite riscaldamento centralizzato e a pavimento, recupero di calore con ventilazione filtrata e impianto di climatizzazione.
• Sistemi intelligenti per il controllo di tapparelle e illuminazione.
• Sistema antieffrazione con sensori di movimento e collegamento al servizio di sicurezza.
• Sistema di sicurezza antincendio e antifumo.
• Telecontrollo cancelli elettrici, videocitofono e Internet in fibra ottica.
• Sistema idraulico separato per il drenaggio delle acque grigie e piovane verso le falde acquifere, oltre a un sifone per l'olio nel cortile.
• Riscaldamento delle superfici esterne per la protezione antigelo.
• Due condizionatori inverter Mitsubishi e un sistema di insonorizzazione e proiettore di alta qualità.

La casa è costruita con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in legno africano e infissi in alluminio, con ulteriore protezione antisismica. Il giardino circostante con una varietà di alberi da frutto, bacche, erbe aromatiche e una zona per le verdure è completato da 220 m² di prato.

La casa si trova a pochi passi da scuole e asili nido (anche internazionali), banche, ufficio postale, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e di interscambio, oltre allo stadio. Ideale per famiglie e individui che cercano una vita confortevole e di alta qualità in un ambiente urbano ben curato.

• Superficie della casa: 388,3 m²
• Superficie del terreno: 613 m²

Prezzo: 1.499.000 EUR