Appartamento a Lubiana, Slovenia, 83 m²

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 3 locali con una superficie di 82,8 m² nella zona verde e tranquilla di Črnuča. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani non dotata di ascensore.

La disposizione funzionale prevede due camere da letto, una delle quali destinata ad un bambino. L'orientamento est e ovest fornisce molta luce solare durante il giorno, creando un ambiente di vita confortevole.

Un vantaggio particolare è il balcone, che crea ulteriore spazio per rilassarsi all'aria aperta. Un pratico ripostiglio nell'interpiano tra il secondo e il terzo piano aumenta le possibilità di stoccaggio, garantendo comodità e ordine.

L'appartamento è stato sottoposto ad una ristrutturazione di pregio nel 2021: sono state installate finestre in PVC a tre strati con tapparelle, sono stati rinnovati il bagno e la cucina, sono stati sostituiti tutti i rivestimenti dei pavimenti ed è stata effettuata la tinteggiatura. Ciò elimina la necessità di importanti ristrutturazioni nel prossimo futuro.

La zona abitativa è composta da un ingresso, una camera da letto, una camera per bambini, un bagno con wc, un soggiorno con accesso ad un balcone, una cucina con zona pranzo e una dispensa. L'intero locale è completamente attrezzato. Alcuni mobili potrebbero essere discussi per rimanere al loro posto.

L'alloggio è dotato di riscaldamento centralizzato a gas con radiatori e contatori individuali, boiler elettrico per l'acqua calda e aria condizionata per un clima confortevole nei mesi più caldi. Internet ottico disponibile. Sul territorio della casa sono previsti lavori per la sostituzione del tetto e della facciata.

Il parcheggio si trova vicino all'edificio, nelle vicinanze ci sono garage con possibilità di acquisto in futuro. La posizione dell'immobile nel registro fondiario è stata regolamentata. Il quartiere Črnuče a Bežigrad combina con successo la vita a contatto con la natura con infrastrutture urbane accessibili.

• Superficie: 82,80 m²
• Piano: 2/3
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Balcone
• Aria condizionata
• Efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Riscaldamento: gas
• Completamente attrezzato

Prezzo: 420.000 EUR