Azienda agricola Podpech, Slovenia, 186 696 m2

È in vendita una tenuta agricola con una superficie di 186.696 m², situata nella città di Podpeč, Goritsa vicino a Krim. Il terreno è destinato sia all'edilizia che all'attività agricola e rappresenta un'opportunità unica per creare una nuova azienda agricola nelle immediate vicinanze di Lubiana, con una vista pittoresca sulla Palude di Lubiana.

Da un punto di vista architettonico, il sito comprende due edifici residenziali e un ripostiglio incompiuto, la cui ricostruzione è iniziata all'inizio del nuovo millennio. I fabbricati principali sono ubicati su un terreno edificato della superficie complessiva di circa 3.500 mq, dove sono presenti anche una corte, un giardino ed un frutteto. Vicino alla casa si trova un'area boschiva, che ha una superficie totale di circa 6.500 m².

Sotto la tenuta principale si trovano terreni seminativi con una superficie di 42.800 mq. L'area boschiva con una piccola radura situata sopra la parte principale del terreno copre una superficie di 87.405 m². La proprietà comprende inoltre due distinte aree boschive: una più grande con una superficie di 35.545 m² e l'altra più piccola con una superficie di 9.916 m².

La disponibilità della struttura include la possibilità di connettersi ai servizi di base, tuttavia, è necessario tenere conto del fatto che la ricostruzione delle strutture richiede il completamento.

Dal punto di vista legale la proprietà è completamente pronta per la vendita; l'acquirente dovrà pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Il sito si trova nelle immediate vicinanze di Lubiana, che offre ottimi collegamenti di trasporto e accesso alle infrastrutture della città. Ciò consente lo sviluppo di successo delle attività agricole con la possibilità di accesso regolare ai servizi urbani.

• Superficie totale: 186.696 m²
• Terreno edificabile: 3.500 m²
• Edifici residenziali: 2
• Ripostiglio al grezzo
• Terreno seminativo: 42.800 m²
• Area forestale: 132.866 m²

L'attrattiva degli investimenti di questa proprietà è al livello di 7 su 10, tenendo conto delle prospettive di sviluppo dell'agricoltura vicino alla capitale, nonché della combinazione unica di vantaggi naturali e infrastrutturali.

Prezzo finale dell'oggetto: 444.000,00 EUR