Appartamento a Lubiana, Slovenia, 63 m²

Offriamo un appartamento duplex ben curato e funzionale di 63 m², situato al secondo piano di un condominio nel quartiere Polje, Lubiana. Ideale per studenti, giovani coppie o famiglie di 3-4 persone. Vicino alla casa c'è una scuola, un negozio e una fermata dell'autobus, che garantisce un elevato livello di accessibilità.

Vantaggi importanti dell'appartamento sono la disposizione ben studiata e la funzionalità dello spazio abitativo. Al primo livello si trova un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto separate, di cui una mansardata e accessibile tramite scala interna, oltre ad un bagno con wc e un corridoio d'ingresso. Questa disposizione crea condizioni di vita confortevoli e facilita l'adattamento degli alloggi alle esigenze dei futuri proprietari.

In dotazione con l'appartamento c'è una cucina attrezzata (compresi piano cottura, forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero con congelatore) e diversi mobili che rimangono nell'appartamento. Di particolare nota è il garage in mattoni fuori strada, che fornisce un parcheggio custodito o spazio di archiviazione aggiuntivo, nonché l'accesso a un patio per godersi i grandi spazi aperti. Per la comodità dei residenti è presente anche un impianto di riscaldamento a gas di città con caldaia individuale.

Lavori di riparazione:
- sostituzione serramenti e rinnovamento comunicazioni - 2000
- restauro tetto - 2004
- rifacimento della facciata - 2006
- installazione di una porta antieffrazione nell'edificio - 2025

️ Il quartiere Polo ha una posizione comoda: un asilo, una scuola elementare e un negozio di alimentari sono raggiungibili a piedi. La vicinanza della tangenziale e della via Zaloška offre un rapido accesso a tutte le zone di Lubiana, pur mantenendo la tranquillità e l'opportunità di godersi una vacanza di qualità.

• Superficie: 63 m²
• Piano: 2/2
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Aria condizionata
• Riscaldamento a gas

Prezzo: 274.000 €