Casa a Capodistria, Slovenia, 129 m²

Viene offerta in vendita una moderna casa duplex a due piani con una superficie di 128,5 m², situata a Grignan, vicino a Capodistria. La superficie del terreno è di 351 m². Costruita nel 2022, la casa è stata utilizzata come casa vacanze ed è ideale per una famiglia.

L'ampio terrazzo della casa offre una vista pittoresca su Capodistria, e sul retro del terreno è possibile allestire un giardino. L'area è recintata, il che la rende adatta alla detenzione di animali domestici. Il cortile comprende un parcheggio con posto auto coperto per diverse auto.

La distribuzione interna dei locali garantisce una confortevole vivibilità familiare e la possibilità di apportare modifiche in base alle esigenze personali. Al piano terra: ingresso, locale tecnico, stanzetta, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo, camera con bagno e accesso al giardino. Al secondo piano si trova un ampio bagno, una camera da letto e due camerette. Le ampie superfici vetrate forniscono abbondante luce naturale.

Il riscaldamento è organizzato utilizzando pavimenti elettrici e due condizionatori d'aria. La classe energetica della casa è B1 (15 - 25 kWh/m² anno). Il paese di Grinjan si trova a pochi chilometri da Capodistria, a 5 km di distanza si trovano la scuola materna e la scuola elementare. La vantaggiosa posizione permette di godere del silenzio e allo stesso tempo avere un rapido collegamento con la città e le infrastrutture necessarie.

• Superficie: 128,5 m²
• Numero di piani: primo piano + secondo piano
• Camere da letto: 5
• Bagni: 2
• Superficie del terreno: 351 m²
• Posto auto
• Terrazza
• Pavimento caldo
• Aria condizionata
• Riscaldamento elettrico

Prezzo: 610.000 EUR