Casa a Lubiana, Slovenia, 87 m²

Viene offerta in vendita una piacevole casa con terrazza con una superficie totale di 87 m², situata nella zona di Zalog, Lubiana. Costruita nel 1971 e ristrutturata nel 2006, questa casa con un terreno di 143 m² è il luogo ideale per chi apprezza il comfort e la privacy.

La casa si dispone su due livelli: seminterrato e primo piano. La superficie abitabile è di circa 60 mq, distribuiti in due ambienti separati, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano seminterrato si trova un ulteriore locale spazioso adatto ad essere utilizzato come camera da letto, asilo nido, ufficio o palestra con sauna.

Gli spazi esterni conferiscono alla casa un fascino particolare. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di circa 15 mq, sotto il quale si trova un atrio privato recintato di circa 120 mq. Ulteriori 10 mq di territorio adiacente davanti all'ingresso offrono opportunità di giardinaggio, giochi per bambini o relax con animali domestici. C'è anche un seminterrato di circa 10 mq e un parcheggio proprio di fronte alla casa.

La casa è riscaldata a gas, completamente attrezzata e pronta per essere abitata immediatamente. Nel design e nella decorazione sono stati utilizzati materiali moderni: il tetto e le finestre sono stati sostituiti nel 2006.

La posizione garantisce un ottimo accesso alle infrastrutture: la fermata dell'autobus è a soli 40 metri, negozi, un ufficio postale, una biblioteca, un asilo e una scuola sono raggiungibili a piedi. I dintorni offrono numerose opportunità per lo sport e il tempo libero, con il pattinaggio sul ghiaccio disponibile in inverno. Lo svincolo stradale è a circa 2 km di distanza e il centro di Lubiana è facilmente raggiungibile.

Caratteristiche tecniche:

• Dimensione dell'oggetto: 87 m²
• Superficie del terreno: 143 m²
• Livelli: seminterrato + primo piano
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Impianto di riscaldamento: gas, con radiatori
• Classe energetica: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Internet in fibra ottica
• Posto auto
• Completamente arredato
• Terrazza e atrio recintato
• Dispensa privata
• Porte antieffrazione
• Proprietà a pochi passi da un asilo e da una scuola
• Vicino alla natura e ai campi sportivi
• Adatto a famiglie e anziani
• Animali ammessi

Costo: 320.000 euro