Appartamento a Lubiana, Slovenia, 118 m²

Presentiamo un luminoso e ampio quadrilocale con balcone e due posti auto. Situato nella prestigiosa zona di Bežigrad, Lubiana, in un edificio residenziale ben curato di soli cinque appartamenti. L'appartamento, con una superficie totale di 117,9 m², si distingue per il suo raffinato carattere urbano e soffitti alti (3,2 m), distribuzione funzionale degli ambienti e alto potenziale di investimento.

La superficie abitabile totale è di 86 m² e comprende:

• quattro camere spaziose,
• cucina con zona pranzo
• due bagni,
• loggia
• corridoio con armadi a muro,
• due posti auto.

L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è stato mantenuto con cura in ottime condizioni. Nel 2019, tutte le comunicazioni sono state sostituite, è stato installato un nuovo riscaldamento a gas e uno dei bagni è stato aggiornato.

I principali vantaggi includono un'eccellente posizione nella zona di Bežigrad, uno stile urbano sofisticato, Internet in fibra ottica, bassi costi operativi e vicinanza al centro città, alle università, ai trasporti pubblici, ai negozi e ad altri servizi.

Si tratta di un'ottima opportunità di investimento: l'appartamento viene affittato a studenti fino ad agosto 2026 con possibilità di prolungamento del contratto di locazione. Con quattro stanze e due bagni, la proprietà è ideale per ulteriori affitti o investimenti a lungo termine.

Prezzo: 400.000 EUR