Casa a Lubiana, Slovenia, 322 m²

Casa spaziosa e luminosa situata in una zona tranquilla della Bassa Šiška a Lubiana, a soli 3 chilometri dal centro della città. La casa è stata costruita nel 1964 e completamente ristrutturata nel 2025, garantendo un elevato livello di comfort. La casa si sviluppa su due livelli con mansarda e seminterrato, copre una superficie di 322,3 mq e sorge su un lotto di terreno di 261 mq. La spaziosa disposizione su quattro livelli offre una vita confortevole per una famiglia numerosa.

Il punto forte dell'immobile è l'ampia zona giorno, con una superficie di 260,5 mq, dalla disposizione studiata. Il piano seminterrato comprende diversi locali di servizio e WC (eventualmente trasformabile in zona giorno). Al piano terra troviamo un ingresso, un bagno, una cucina con zona pranzo, un soggiorno ed una camera da letto. Il secondo piano offre tre camere da letto, un bagno con doccia, un soggiorno e una loggia. La mansarda è composta da tre camere da letto. Davanti alla casa c'è un balcone di 3,1 m² e quattro posti auto, il che crea ulteriore comodità per i proprietari.

La casa è dotata di impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento con pompa di calore e impianto di alimentazione fotovoltaico. La connessione a Internet viene effettuata tramite fibra ottica. L'orientamento nord-sud della casa garantisce una buona luce naturale durante tutto il giorno. ️

Ideale per chi preferisce la tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi: negozio, scuola, asilo, mercato, centro medico, nonché la vicinanza al Parco Tivoli, Rozhnik e alla collina Shishenskaya Gora, dove è possibile praticare sport e trascorrere del tempo all'aria aperta. ️

• Superficie totale: 322,3 m²
• Superficie abitabile: 260,5 m²
• Superficie del terreno: 261 m²
• Numero di piani: seminterrato + primo piano + secondo piano + mansarda
• Altezza balcone: 3,1 m²
• Superficie seminterrato: 58,7 m²

Prezzo: 1.280.000 euro.