Ufficio a Lubiana, Slovenia, 103 m²

I locali commerciali con una superficie di 102,5 m², situati nella zona Stepansko Nasele a Lubiana, sono destinati ad ospitare un negozio non Živiliano. I locali sono stati costruiti nel 2001 e si trovano al primo piano di un complesso residenziale commerciale.

Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l'ampia vetrina, che offre un'eccellente visibilità e luce naturale, rendendo lo spazio adatto a una varietà di attività, tra cui vendita al dettaglio, servizi, uffici, showroom o spazi espositivi.

Preparazione ingegneristica: i locali sono situati in una zona con un elevato livello di accessibilità ai trasporti, sono fornite tutte le comunicazioni necessarie. Al momento la proprietà è affittata, il che fornisce un reddito immediato a un potenziale investitore.

Status legale: completare la transazione non è difficile, tutti i diritti sugli oggetti sono chiaramente definiti.

Posizione e infrastrutture: Stepansko Nasele è un'area con infrastrutture sviluppate, che comprende tutti i servizi necessari per gli affari e la vita. L'accesso diretto alle arterie di trasporto garantisce un flusso stabile di clienti.

• Superficie: 102,5 m²
• Piano: primo
• Consumo energetico: 0 - 0 kWh/m² all'anno
• Due posti auto in garage
• Un posto auto è stato trasformato in un magazzino con una superficie di 15 mq
• Spazio aggiuntivo nel seminterrato per magazzino o officina

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è stimata in 8 su 10 . La presenza di un inquilino e la possibilità di utilizzare i locali per varie tipologie di attività ne fanno un'offerta estremamente vantaggiosa.

Il costo totale dell'oggetto è di 250.000,00 EUR .