Ufficio a Lubiana, Slovenia, 103 m²

Proponiamo in vendita un locale commerciale con una superficie di 102,5 mq, situato al piano terra di un edificio ad uso commerciale e residenziale, costruito nel 2001 nella zona Stepanjsko Naselje, Lubiana. I locali sono attualmente affittati, il che rappresenta un vantaggio significativo per gli investitori.

Lo spazio è caratterizzato da un'ampia vetrina che garantisce un'ottima visibilità e luce naturale, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività come negozi, uffici, showroom o showroom.

Per quanto riguarda la preparazione ingegneristica, i locali sono dotati di tutte le comunicazioni necessarie per iniziare i lavori. Legalmente, la proprietà è pronta per la vendita con documenti puliti.

L'ubicazione dell'immobile beneficia di un elevato traffico, offrendo un comodo accesso e un'ottima visibilità dalla strada principale. Il quartiere Štěpańsko Naselje a Lubiana offre buone infrastrutture, compresi i collegamenti di trasporto e altre strutture civili.

• Superficie: 102,5 m²
• Piano: 1 (terra)
• Ampia vetrina
• Due posti auto in garage
• Un posto auto adibito a magazzino (ca. 15 m²)
• Ulteriore spazio seminterrato adatto a deposito o officina

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è stimata in 8 su 10 a causa della presenza di un attuale inquilino, che consente di ricevere un reddito immediatamente dopo l'acquisizione. Il canone di mercato previsto è di circa 1.000 euro al mese, compreso spazio di archiviazione aggiuntivo, il che rende la proprietà particolarmente interessante per investitori e imprenditori.

Il costo dell'oggetto è di 250.000,00 EUR .