Casa a Lubiana, Slovenia, 339 m²

Vendo casa indipendente su più piani della superficie totale di 339,2 mq, costruita nel 1955 e ristrutturata nel 2014, situata in zona Rozna Dolina, Lubiana, su un terreno di 300 mq. La casa si trova in una zona tranquilla e curata, a contatto con la natura, che la rende ideale per gli amanti del silenzio e delle attività all'aria aperta.

La casa è composta da quattro livelli: seminterrato, piano rialzato, secondo piano e mansarda. Al piano seminterrato troviamo una camera da letto, bagno, soggiorno, locale tecnico e garage. Al piano rialzato si trova un funzionale trilocale con accesso ad un ampio terrazzo. Ai piani superiori si trova un trilocale separato. L'orientamento occidentale della terrazza e del giardino garantisce molta luce solare durante tutto il giorno.

La casa è stata parzialmente rinnovata intorno al 2010, compresa la sostituzione delle finestre, dei pavimenti, del bagno e della cucina, nonché della facciata. Il riscaldamento viene effettuato tramite pompa di calore, che garantisce basse spese di riscaldamento di circa 70 € al mese. La sala dispone di due sistemi di aria condizionata e il tetto è stato aggiornato nel 1995.

Ci sono parecchi parcheggi riparati sul posto, progettati per almeno cinque auto. È inoltre possibile acquistare un ulteriore fabbricato di circa 153,8 mq per ospitare un laboratorio o un garage. Tutti i principali servizi della città sono facilmente raggiungibili e l'ambiente tranquillo e verdeggiante e la vicinanza alla PST garantiscono un'elevata qualità della vita.

• Superficie totale: 339,2 m²
• Superficie abitabile: 246,3 m²
• Piano delle camere da letto: secondo piano
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di bagni: 3
• Terreno: 300 m²
• Balcone, atrio, terrazza
• Parcheggi per 5 auto
• Pompa di calore
• Efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m²)
• Completamente arredato

Prezzo: 1.100.000,00 €