Appartamento a Lubiana, Slovenia, 135 m²

Vi offriamo un'opportunità unica per l'acquisto di un lussuoso appartamento quadrilocale nel centro storico della Vecchia Lubiana. L'appartamento con una superficie di 134,61 m² si trova in una casa con vista sull'argine Galyushevo e sul fiume Ljubljanica, da cui si gode una vista panoramica mozzafiato. Questa è l'unica sistemazione nell'edificio con balcone privato.

L'appartamento occupa il primo piano di un antico edificio dotato di ascensore ed è attualmente nell'ultima fase di completamento di un'importante ristrutturazione. Il lavoro è stato eseguito con meticolosa cura e rispetto del patrimonio culturale. La disposizione conserva lo stile barocco degli appartamenti borghesi, ma può essere completamente adattata alle esigenze individuali. La composizione prevede: un ingresso con antibagno, due camere da letto, due bagni, una zona living con zona pranzo, una cucina, uno studio ed un bagno per gli ospiti.

Per il riscaldamento degli ambienti abitativi e la fornitura di acqua calda è installato un moderno forno a gas a condensazione con possibilità di adattamento per ogni stanza. Per il raffrescamento vengono utilizzati un sistema climatico e recuperatori locali per il ricambio dell'aria. Le installazioni intelligenti consentono di controllare a distanza il riscaldamento, l'illuminazione, la ventilazione e fornire un accesso sicuro. Le finestre con doppi vetri di nuova concezione offrono isolamento acustico ed efficienza termica ideali. Gli interni utilizzano materiali di alta qualità, incluso il parquet di un famoso produttore italiano, che sottolinea perfettamente l'armonia tra eleganza storica e comfort moderno.

Questa prestigiosa località vicino a Ljubljanica è una delle più desiderabili per la sua vicinanza alle attrazioni culturali e storiche della città. A pochi passi ci sono bar, ristoranti, negozi, una farmacia, una biblioteca, asili e scuole. Ai proprietari viene offerto un comodo parcheggio con licenza comunale, oltre alla possibilità di affittare un posto auto nei parcheggi più vicini (Piazza dei Congressi, Shumi).

• Superficie: 134,61 m²
• Piano: 1/3
• Ascensore
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 2
• Balcone
• Sistema climatico
• Riscaldamento a gas
• Non è richiesto alcun certificato energetico

Prezzo: 1.417.500 EUR

Una rara opportunità per acquisire una residenza unica nel cuore della vecchia Lubiana.