Appartamento a Lubiana, Slovenia, 107 m²

È in vendita un appartamento trilocale unico con una superficie di 106,76 m², situato in una delle strade più riconoscibili e storicamente significative del centro storico di Lubiana. L'appartamento si trova al primo di tre piani di un antico palazzo cittadino dotato di ascensore ed è attualmente nelle fasi finali di ristrutturazione.

Vengono utilizzati materiali di prima qualità e soluzioni moderne che rispettano il patrimonio architettonico e culturale dell'edificio. La posizione est dell'appartamento permette di godere della vista di Ancient Street.

La disposizione prevede un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, uno spogliatoio, due bagni, un bagno per gli ospiti e un ingresso con guardaroba. Il balcone si affaccia sul cortile interno.

L'impianto di riscaldamento con propria caldaia a gas a condensazione permette di regolare la temperatura nei singoli ambienti. E' inoltre installato un sistema di ventilazione con unità locali di ricircolo. L'aria condizionata viene utilizzata per il raffreddamento. L'appartamento è dotato di installazioni intelligenti per il controllo remoto di riscaldamento, illuminazione, ventilazione e accesso di sicurezza.

I serramenti verranno sostituiti con doppi in legno, quelli interni in pannelli termici di abete sbiancato, e quelli esterni in larice con zanzariere e oscuranti. Le porte ad assi integrate con cerniere nascoste sono combinate con doppie porte barocche e pavimenti in parquet italiano di alta qualità, conferendo all'appartamento un aspetto moderno e sofisticato.

La posizione esclusiva nel centro storico di Lubiana rende la proprietà desiderabile per molti, con facile accesso ad attrazioni culturali e storiche, bar, ristoranti, negozi, farmacie, biblioteche, asili e scuole. Il parcheggio è disponibile tramite il sistema di permessi cittadini e la possibilità di affittare un posto nei parcheggi più vicini (Piazza del Congresso, Shumi).

• Superficie totale: 106,76 m²
• Piano: 1 di 3
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 2
• Balcone
• Condizionatore
• Riscaldamento a gas

Prezzo: 902.000 EUR