Appartamento a Lubiana, Slovenia, 72 m²

Un'offerta unica nel cuore antico di Lubiana: un lussuoso appartamento di 72,24 m² al secondo piano di un edificio storico dotato di ascensore. La proprietà situata in una delle località più prestigiose e ricche di storia sta diventando una rara opportunità per acquistare alloggi esclusivi.

Il luminoso appartamento con esposizione sud-ovest completa il processo di completa ristrutturazione utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni moderne, preservando con cura il patrimonio architettonico e culturale. Il layout comprende un ampio soggiorno con vista sul lungomare Galluz, una cucina, uno spogliatoio, una camera da letto principale con bagno privato dotato di doccia e vasca, e un bagno per gli ospiti separato con funzione lavanderia.

I moderni sistemi di ingegneria includono una caldaia a gas a condensazione autonoma per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda con controllo stanza per stanza, un sistema di ventilazione integrato con recupero, un condizionatore d'aria inverter per il raffreddamento e l'eventuale riscaldamento, nonché installazioni intelligenti per il controllo remoto di riscaldamento, illuminazione, ventilazione e accesso. Le finestre sono realizzate sotto forma di repliche in legno di campioni barocchi con pannelli termici e zanzariere e persiane integrate, che conferiscono agli interni un aspetto sofisticato e moderno, combinato con porte barocche e assi di parquet di alta qualità.

La straordinaria vicinanza al fiume Ljubljanica garantisce la richiesta di questo luogo tra gli intenditori di attrazioni culturali e storiche, numerosi ristoranti, bar, negozi, farmacie, biblioteche, asili e scuole. Per i proprietari di appartamenti il ​​parcheggio è previsto secondo il sistema di permessi comunali; c'è anche la possibilità di affittare un posto nei parcheggi vicini, come Congress Trg e Shumi.

• Superficie: 72,24 m²
• Piano: 2 di 3
• Camere da letto: 1
• Bagni: 1
• Aria condizionata
• Riscaldamento: gas
• Recupero dell'aria

Prezzo: 728.500,00 EUR