Appartamento a Lubiana, Slovenia, 69 m²

Vi offriamo un'opportunità unica per l'acquisto di un esclusivo bilocale nel centro storico della Vecchia Lubiana. L'appartamento con una superficie totale di 69,18 mq si trova al terzo piano di un antico palazzo dotato di ascensore. L'edificio è nella fase finale di un'importante ristrutturazione utilizzando i primi materiali, preservando il patrimonio architettonico e culturale.

La posizione sud-ovest dell'appartamento consente di preservare l'atmosfera dello stile urbano barocco. L'ampio soggiorno si affaccia sul lungomare Gallus ed è armoniosamente collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Completano la disposizione uno spogliatoio, una comoda camera da letto con proprio bagno e doccia, un bagno ospiti separato con funzione di ripostiglio e un ingresso con guardaroba.

L'appartamento è dotato di un moderno impianto di riscaldamento con caldaia individuale a gas a condensazione, pavimenti riscaldati con possibilità di regolazione per ogni ambiente e un sistema di ventilazione integrato con recuperatori di calore. I condizionatori inverter sono forniti per il raffreddamento e il riscaldamento aggiuntivo. È stato installato un sistema di casa intelligente per il controllo remoto di riscaldamento, illuminazione, ventilazione e sicurezza degli accessi. Il design delle finestre è realizzato nel rispetto del patrimonio culturale: finestre in legno con doppi vetri e zanzariere e persiane integrate, porte interne con moderno parquet italiano sottolineano il design sofisticato e moderno dell'appartamento.

Situata sulle rive della Ljubljanica, questa località è una delle più prestigiose e ambite per la sua vicinanza a numerose attrazioni culturali e storiche, nonché a bar, ristoranti, negozi, farmacie, biblioteche, asili e scuole della città. I proprietari hanno la possibilità di parcheggiare con un sussidio comunale, nonché di affittare posti auto nei parcheggi vicini (Piazza del Congresso, Shumi).

• Superficie: 69,18 m²
• Piano: 3/3
• Numero di camere da letto: 1
• Numero di bagni: 1
• Aria condizionata: sì
• Tipo di riscaldamento: Gas
• Ascensore: Sì

Prezzo: 646.300 EUR