Azienda agricola a Laško, Slovenia, 117 000 m2

Scopo: uso agricolo.
Superficie: 117.000 m².
Stato immobile: azienda agricola con due fabbricati residenziali in vendita.

La fattoria, situata nel villaggio di Machkovec, nel comune di Laško, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo. La superficie totale dei terreni agricoli e forestali è di circa 12 ettari. L'edificio residenziale principale è stato modernizzato ed è pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.

Caratteristiche architettoniche:
Il casale è stato ampiamente ristrutturato tra il 2015 e il 2024. Sono inclusi nuovi impianti elettrici e idraulici, pavimenti, finestre e infissi in alluminio. La superficie abitabile al piano terra è di 72 mq, c'è una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ingresso. La soffitta non è abitabile. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore Weishaupt da 8,5 kW installata nel 2024, una stufa a combustibile solido e collettori solari.

Preparazione ingegneristica:
L'accessibilità è assicurata da una strada asfaltata. Sul territorio è presente la rete elettrica trifase, l'approvvigionamento idrico è assicurato da acquedotto locale e fonte propria con serbatoio da 6 mc. Sono state inoltre installate ottiche per le telecomunicazioni, è stata organizzata la rimozione dei rifiuti ed è stato attrezzato un pozzo nero a tre camere.

Status giuridico:
Tutti i terreni sono registrati come una singola unità e sono pronti per l'uso senza ulteriori formalità legali.

Posizione e infrastruttura:
La fattoria si trova a 13 km dal centro di Laško e 10 km da Sentur. La scuola materna e la scuola elementare di Šentrupert distano 1 km. Lo svincolo stradale di Dramle si trova a 15 km di distanza.

• Oggetto garage: edificio garage per auto in legno.
• Fabbricato in pietra e legno con cantina.
• Ulteriori annessi: bivacco, pollaio, deposito legna.
• Campi coltivati: 4,7 ettari; terreno boschivo: 7 ettari

Attrattiva per gli investimenti: la possibilità di sviluppare una destinazione turistica, un'agricoltura sostenibile e una posizione strategicamente conveniente tra le città vicine rendono la proprietà molto attraente. Voto: 8/10

Costo totale: € 298.000