Ufficio a Lubiana, Slovenia, 1 900 m²

L'immobile è destinato ad uso uffici con una superficie complessiva di 1.900 mq. Il complesso si trova nella parte sud-occidentale di Lubiana ed è stato costruito nel 2000, con l'ultimo adattamento nel 2026. Il terreno è di 2.600 m². Trattasi di un fabbricato indipendente disposto su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda.

L'implementazione architettonica dell'edificio combina spazi funzionali per mostre, magazzini e uffici. La preparazione ingegneristica della struttura comprende infrastrutture avanzate per la mobilità elettrica ed elettrica.

A livello giuridico l'immobile è completamente pronto all'uso e non presenta gravami. La sua posizione strategica, a soli due minuti di auto dallo svincolo Lubiana-Ovest, garantisce collegamenti veloci con il centro città e le principali vie di trasporto.

L'infrastruttura dell'area offre comodità agli utenti dell'edificio, comprese opportunità di parcheggio e ricarica di veicoli elettrici.

• Efficienza energetica: classe B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Piano terra: 720 m²
• Interpiano: 360 m²
• Piano terra: 550 m²
• Superficie utilizzabile totale: ca. 1.630 mq
• Due rampe di scale separate
• Montacarichi e montacarichi con un carico fino a 2,5 tonnellate
• Parcheggio per 30 auto, comprese quattro stazioni di ricarica per veicoli elettrici
• 20 posti per biciclette

Questo immobile commerciale rappresenta un'opportunità unica per acquisire un ufficio indipendente di qualità in una posizione accessibile a Lubiana. La sua infrastruttura e la sua posizione lo rendono un investimento interessante con un punteggio di 8 su 10.

Prezzo finale: 4.180.000 EUR