Casa a Lubiana, Slovenia, 190 m²

Proponiamo in vendita un'esclusiva casa con terrazza, situata in una delle zone più ambite e tranquille di Podutik, situata nel quartiere Šiška di Lubiana. Costruita nel 1987, la casa è stata sottoposta ad un'importante ristrutturazione nel 2018. Si trova in una strada senza uscita e senza traffico, che garantisce tranquillità e privacy. La casa di 190 m² offre il perfetto equilibrio tra comfort interno e opportunità ricreative all'aperto su un terreno di 268 m².

Una spaziosa terrazza con una tettoia ombreggiata organizzata in modo professionale e un accogliente atrio sono importanti vantaggi della proprietà. La casa dispone di un parcheggio coperto adiacente alla casa e di una casetta da giardino in muratura. Il design attentamente studiato e l'abbondanza di luce naturale creano un'atmosfera di comfort, calore familiare e prestigio.

La casa è un esempio di architettura moderna per una vita confortevole, che combina spazi aperti e luminosi, materiali di qualità e una disposizione ponderata. Il fulcro è il soggiorno con camino a legna e accesso diretto alla terrazza e all'atrio, che collega perfettamente gli spazi interni ed esterni, creando un ambiente ideale per il relax e la socializzazione.

Spazi aggiuntivi come una sala fitness con sauna e sale multifunzionali offrono l'opportunità di adattarli al proprio stile di vita, dal lavoro da casa allo spazio relax personale. La casa si compone di tre livelli:

• Piano terra: ingresso di rappresentanza con spogliatoio, ampio soggiorno con camino, cucina separata, ulteriori spazi notte/multifunzionali (2 camere, bagno, area benessere con fitness e sauna), accesso al terrazzo, atrio e parcheggio.
• Secondo piano: 3 camere da letto, bagno, ulteriore soffitta.
• Seminterrato: dispensa.

La casa è stata ristrutturata utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne, tra cui un nuovo isolamento del tetto, finestre triple in legno, eleganti pavimenti in parquet di rovere e un design ad alta efficienza energetica, garantendo bassi costi di gestione. La casa è parzialmente arredata e pronta per essere abitata immediatamente.

La posizione nella zona di Podutik offre il perfetto equilibrio tra vicinanza alla natura e rapido accesso al centro città. Tutte le infrastrutture necessarie sono nelle immediate vicinanze. La casa è l'ideale per gli acquirenti che cercano non solo un alloggio, ma anche uno stile di vita confortevole e di qualità circondato dalla natura e da una città moderna.

• Superficie: 190 m²
• Piani: seminterrato + primo piano + secondo piano
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di bagni: 2
• Terreno: 268 m²
• Atrio
• Posto auto coperto
• Terrazza
• Riscaldamento tramite radiatori
• Classe di efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m²anno)
• Riscaldamento a legna/carbone

Prezzo: 800.000 EUR