Terreno a Lubiana, Slovenia, 2 920 m2

Vendita di un terreno destinato a investimento con una superficie di 2920 m² nella zona di Zalog, Lubiana. Il terreno comprende 1.413 mq di area edificabile e 1.507 mq di terreno agricolo. Possibile sviluppo di tre villette bifamiliari (6 unità in vendita) o due duplex (4 unità in vendita). Sul sito sono presenti anche una casa e un edificio separato, che potrebbero essere ristrutturati o demoliti per un nuovo sviluppo.

Le caratteristiche architettoniche prevedono la possibilità di edificare su una zona pianeggiante, rettangolare e soleggiata. L'edificio residenziale è situato in una zona residenziale ben tenuta e tranquilla, la cui disposizione prevede l'accesso diretto ad una strada pubblica.

La preparazione ingegneristica presuppone la presenza di un numero civico, di acqua corrente, di elettricità trifase e di Internet in fibra ottica. Vengono tracciati i confini del sito, è previsto un vialetto privato con accesso ad una strada pubblica.

L'immobile è registrato nel registro fondiario ed è disponibile immediatamente dopo il pagamento completo. Nessuna commissione per l'acquirente. Questo sito si trova ai margini della città e offre una rapida immersione nella natura con viste aperte e un elevato grado di privacy.

Le infrastrutture della zona comprendono scuolabus, scuola materna, scuola elementare, negozi, farmacia, stazioni degli autobus e dei treni. Il rapido accesso alla tangenziale tramite le uscite Poile o Sneberje consente un comodo accesso al centro città.

• Superficie totale: 2920 m² (di cui 1413 m² edificati)
• Possibilità di costruzione: tre villette bifamiliari o due duplex
• Connessioni: impianto idraulico, elettricità (trifase), ottica
• Status giuridico: iscritto nel registro fondiario
• Disponibilità: immediatamente dopo il pagamento completo

Il potenziale di investimento è valutato a 8 su 10 grazie alla rara combinazione di investimenti in terreni residenziali e agricoli al confine della città, che consente di combinare il comfort della vita cittadina e la vicinanza alla natura.

Prezzo finale: 625.000 €