Appartamento a Lubiana, Slovenia, 117 m²

Un moderno e spazioso appartamento trilocale è offerto in vendita nell'esclusivo progetto residenziale "Residence Rozna Dolina", situato ai margini del quartiere Rozna Dolina. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano dell'edificio ed è caratterizzato da una disposizione accurata, materiali di alta qualità e comfort corrispondenti ad uno stile di vita moderno.

L'appartamento n. 39 occupa una superficie totale di 117,15 m², inclusa un'elegante loggia di 14,64 m², che aggiunge una sensazione di comfort e privacy. Dal soggiorno si accede direttamente alla loggia, ideale per gustare il caffè mattutino, incontrare gli amici o rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento dispone di un ampio ripostiglio al piano interrato (5,85 mq) e di due posti auto in garage.

All'ingresso c'è uno spazio di 9,82 mq che conduce alla camera da letto principale (15,50 mq) con il proprio bagno (4,76 mq) e spogliatoio (5,09 mq). A destra dell'ingresso, un corridoio (4,83 mq) conduce ad una camera per bambini di 12,19 mq. Di fronte alla camera dei bambini si trovano una toilette separata (3,03 m²), un bagno principale (5,50 m²) e un ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice (4,06 m²).

Alla fine del corridoio si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (37,73 m²), progettato a pianta aperta, che offre libertà di movimento e accesso alla luce naturale grazie all'orientamento est e sud. Tutti i bagni e i servizi igienici dell'appartamento saranno completamente attrezzati con impianti idraulici moderni.

Le caratteristiche dell'appartamento includono:

• Finestre in alluminio a tre strati con elevato isolamento termico e acustico
• Riscaldamento a pavimento a gas con moderno sistema di controllo per un comfort termico ottimale
• Predisposizione per l'aria condizionata ️
• Altezza del soffitto 2,70 m per maggiore ariosità e spaziosità

Il progetto Rozna Dolina offre la combinazione ideale tra natura e comfort urbano. Nelle vicinanze si trova la "Via della memoria e dell'amicizia", ​​un luogo preferito per la ricreazione attiva. Nonostante la vicinanza al centro cittadino, la zona rimane tranquilla e immersa nel verde, garantendo un'elevata qualità della vita.

Prezzo: 1.034.565 EUR