Appartamento a Lubiana, Slovenia, 161 m²

Presentiamo moderni alloggi quadrilocali nel complesso residenziale "Rozna Dolina", situato alla periferia del quartiere Rozna Dolina. L'appartamento si trova al piano terra, ha una disposizione ben studiata, materiali di alta qualità e offre un comfort che soddisfa lo stile di vita moderno. La superficie totale è di 160,56 m², compreso il terrazzo e il ripostiglio nel seminterrato.

La superficie abitabile dell'appartamento, con una superficie di 150,16 mq, comprende una zona giorno con accesso ad un ampio loggiato di 10,40 mq. Crea un'atmosfera accogliente ed è il luogo ideale per prendere un caffè mattutino, chiacchierare con gli amici o rilassarsi all'aria aperta. Completano la proprietà anche due posti auto in garage.

All'ingresso si viene accolti da un ampio salone (6,02 mq). A destra dell'ingresso si trovano una toilette separata (2,68 m²) e un ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice (6,24 m²). Un ampio corridoio (9,48 mq) conduce alla zona giorno con cucina e sala da pranzo (55,98 mq), che garantisce apertura e luce naturale grazie all'orientamento est. L'ampia cucina comprende una comoda dispensa (6,10 m²).

A sinistra dell'ingresso si trovano un bagno principale (7,43 m²), una camera da letto principale (13,98 m²) con spogliatoio (6,26 m²) e due camere da letto per bambini (10,93 m² e 14,47 m²). Tutti gli impianti sanitari per il bagno e la toilette sono già stati installati.

Le caratteristiche tecniche dell'appartamento sono incentrate sul comfort e sull'efficienza energetica:

• Finestre in alluminio a tre strati con elevato isolamento termico e acustico
• Riscaldamento a pavimento a gas con moderno sistema di controllo della temperatura️
• Predisposizione per l'installazione di un condizionatore ️
• Altezza del soffitto 2,70 m per ariosità e spaziosità ️

La proprietà sarà completata chiavi in mano, i proprietari dovranno solo aggiungere illuminazione e mobili.

Rozna Dolina offre un ambiente ideale per coloro che desiderano coniugare natura e servizi urbani. Nelle vicinanze si trova il Pot of Memory and Camaraderie, un popolare luogo ricreativo. Nonostante la vicinanza al centro cittadino, la zona rimane tranquilla e immersa nel verde, cosa che garantisce un'elevata qualità della vita. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato con i vantaggi della vita cittadina.

Prezzo: 1.480.574 euro