Appartamento a Lubiana, Slovenia, 90 m²

In una delle strade più prestigiose del centro di Lubiana, in via Gregorčičeva, viene offerto in vendita un luminoso e spazioso appartamento trilocale con una superficie totale di 90,3 m². L'appartamento si trova nel famoso complesso residenziale Ferantov Vrt, famoso per le sue caratteristiche architettoniche e la splendida vista a quasi 360 gradi.

L'appartamento occupa l'11° piano su 12 e comprende due camere da letto, un soggiorno, una cucina, una zona pranzo separata e un balcone. Le finestre dell'appartamento sono rivolte a sud e a nord, quindi c'è sempre abbastanza luce naturale e la vista è semplicemente fantastica. Di sera, Lubiana inizia a brillare sotto di te, creando un'atmosfera indescrivibile.

L'ubicazione di questo appartamento offre una qualità di vita eccezionale nel centro della capitale; Tutto ciò di cui avete bisogno è a pochi minuti a piedi: dal caffè mattutino in un bar ai concerti nella Casa Kankarieva e agli eventi estivi a Križanki. A pochi passi si trovano negozi, scuole, asili, ufficio postale, ristoranti e tutto per un soggiorno confortevole.

L'appartamento dispone di:

• Camera da letto 1: 15,27 m²
• Camera da letto 2: 12,02 m²
• Soggiorno: 20,42 m²
• Cucina: 9,00 m²
• Angolo pranzo: 6,50 m²
• Dispensa nel seminterrato: 3,70 m²
• Balcone (loggia): 3,60 m²
• Armadio: 6,00 m²
• Dispensa nel seminterrato
• Ascensore
• Una terrazza comune e due private per i residenti
• Bagno separato
• Caratteristiche principali di consumo energetico: classe C (35 - 60 kWh/m²a)

L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, dandoti l'opportunità di creare uno spazio unico che rifletta il tuo stile personale. Inoltre, avrai l'opportunità di combinare la cucina e il soggiorno in uno spazio aperto, ideale per intrattenere.

L'ingresso è dotato di due terrazzi comuni, dove trascorrere il tempo conversando con i vicini o godendosi l'aria fresca. Sebbene non sia previsto il parcheggio, è possibile affittare posti auto nei parcheggi vicini o ottenere una licenza di parcheggio comunale.

Il costo dell'appartamento è di 549.000 € , è disponibile per il trasloco subito dopo l'acquisto. Il registro fondiario è pulito e pronto per una transazione. L'appartamento è anche un ottimo investimento immobiliare grazie alla sua posizione ricercata e alle opportunità di affitto. ️