Casa a Lubiana, Slovenia, 136 m²

Vendiamo una casa di 359,3 m², costruita nel 1960, che si trova su un terreno di 1.090 m² nella zona di Vevce, a pochi minuti di macchina dal centro di Lubiana. La posizione unica offre molte opportunità di ristrutturazione, nonché una vantaggiosa vicinanza al fiume Ljubljanica e ai laghi Vevce. La vicinanza al fiume rende questo luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici.

Il terreno è destinato principalmente ad eventi sportivi, ma sono possibili anche altre opzioni per il suo utilizzo. Splendide viste sul fiume e sulle aree verdi creano un'atmosfera di comfort e tranquillità in un ambiente urbano frenetico. La posizione offre un potenziale significativo per lo sviluppo del business.

I lavori attuali riguardano una modifica del permesso di costruzione, che consentirà di trasformare lo spazio in alloggi con elementi di hotel e appartamenti. Il progetto prevede la realizzazione di un locale ristorante, 12 unità abitative con superficie compresa tra 13 mq e 45 mq e 10 posti auto. Se il processo di cambio d'uso viene completato e viene pagata la tassa di utenza, il prezzo sarà di 990.000 €.

• Superficie totale: 359,3 m²
• Superficie del terreno: 1090 m²
• Vicinanza al fiume Ljubljanica
• Opportunità di ammodernamento e utilizzo commerciale

Prezzo: 850.000 €