Terreno a Bled, Slovenia, 1 370 m2

Questo investimento immobiliare si trova nel centro di Bled e offre un'opportunità di sviluppo unica. Il progetto prevede la realizzazione di un boutique hotel con ristorante e area benessere con una superficie totale di 1370 mq, di cui 389 mq edificabili. È prevista la costruzione di tre oggetti collegati tra loro: un hotel, un ristorante con cantina e un'area benessere con piscina e sauna. Sono previsti un totale di 10 appartamenti e 1 appartamento, per un totale di 11 unità abitative.

L'architettura dell'edificio è in stile alpino moderno utilizzando materiali locali come larice, pietra e intonaco bianco, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera unica e autentica. Lo status giuridico del progetto è un nuovo edificio in costruzione. Ci sono 10 posti auto per gli ospiti.

L'immobile è provvisto di tutte le comunicazioni necessarie: diritto di costruire con permesso in corso di validità, tutte le utenze sono state pagate. I lavori di costruzione sono già iniziati e la documentazione di progettazione (PGD e PZI) è stata completamente completata, consentendo la costruzione immediata.

La proprietà si trova nel centro di Bled, la terza destinazione turistica più importante della Slovenia, a pochi minuti a piedi dal famoso Lago di Bled e dal castello. L'aeroporto di Lubiana è raggiungibile in 30 minuti, mentre la stessa Lubiana è raggiungibile in 40 minuti. Il Parco Nazionale del Triglav, Bohinj e Kranjska Gora si trovano nelle vicinanze, il che aumenta notevolmente il potenziale di investimento della proprietà.

• Superficie della struttura: 1370 m²
• Build-up area: 389 m²
• Numero di appartamenti: 10 + 1 appartamento
• Posti auto: 10

Data la posizione strategica e la crescente domanda internazionale di servizi turistici in questa regione, l'attrattiva degli investimenti è stimata in 9 su 10 . Il costo totale della proprietà è di 1.450.000 € ️